Po vybavení autonomním vytápěním v bytě majitelé zvyšují komfort obydlí a šetří účty. Nejdříve se budete muset rozhodnout především o výběru typu topného systému, vytvořit projekt a získat potřebná povolení od energetických společností.
Úsilí a náklady na pracovní sílu jsou časem odůvodněny a místnost se po celý rok zahřívá a je útulná za méně peněz. Kterou možnost vytápění zvolit a co je nutné pro jeho uspořádání? Náš článek je věnován těmto otázkám. Podrobně také zvážíme postup pro dokumentování přechodu na nezávislé vytápění.
Obecný popis autonomního systému
Nezávislý systém vytápění je zařízení pro dodávku tepla obytných prostor, které není napojeno na obecné páteřní sítě.
S řádnou implementací poskytuje komplex vlastníkům nemovitostí optimální životní podmínky a neumožňuje záviset na přerušeních centralizovaného zásobování topným zdrojem.
Mezi hlavní výhody jednotlivých topných systémů patří následující pozice:
- okamžité nastavení úrovně tepla v bytě a možnost nastavit teplotu vytápění osobně pro vás;
- finanční úspory na účtech;
- provozní jednoduchost a dostupnost;
- vysoká úroveň účinnosti a vysoce kvalitní odvod tepla;
- spolehlivost, bezpečnost a životnost zařízení.
Právě tyto parametry přitahují spotřebitele a činí autonomní komplexy relevantní.
Ekonomicky výhodné je odmítnutí centralizovaného zásobování teplem a přechod na nezávislý systém vytápění v bytě. Náklady na vytápění domů jsou sníženy o 2-3 krát, a poskytování teplé vody - 3-5 krát. Úroveň pohodlí v místnosti se zvyšuje.
Typy nezávislých topných jednotek
K nejoblíbenějším autonomním topným jednotkám patří topné kotle, systémy „teplé podlahy“ pracující na různých typech zdrojů, solární panely, kolektory a tepelná čerpadla. V soukromém domě můžete vybavit některou z těchto možností vytápění nebo dokonce kombinovat komplexní systém 2-3 typů zařízení.
Kotel na tuhá paliva - není nejlepší volbou pro vytápění bytu. Pro správný provoz jednotky musíte mít vždy k dispozici velké množství topného zdroje (palivové dříví, uhlí atd.) A ve standardních městských nemovitostech na to prostě není dostatek místa.
V bytovém domě je situace složitější a použití většiny z uvedených topných těles z objektivních důvodů okamžitě zmizí.
Některé typy zařízení nelze v bytě instalovat ani z technického, ani z praktického hlediska. Používání jiných omezuje státní a obecní legislativu a další mohou zasahovat do zájmů a pohodlného života sousedů žijících v blízkosti.
Vodní podlahové vytápění je efektivní způsob vytápění, ale pro vytápění odebírá vodu z centrální komunikace. V důsledku toho sousední byty dostávají méně zdrojů tepla a platí za celý objem. Proto je v regionech zakázáno připojení vodních pater k centrálním systémům.
Tyto nuance významně zúží hledání vhodného vybavení a nakonec ho sníží na 2-3 topné systémy. Každý z nich má své specifické zásluhy a malé, ale významné nevýhody.
Nejlepší volba je vybrána individuálně pro každý případ, s přihlédnutím k teplotním charakteristikám regionu, prostoru a uspořádání vytápěného prostoru, dostupnosti topných zdrojů, specifickému výkonu a účinnosti pracovních jednotek, jakož i celkovým nákladům na instalační a instalační opatření.
Vlastnosti volby zdroje tepla
Výběr vhodného zdroje tepla pro autonomní vytápění v bytě je odpovědnou a vážnou záležitostí. Nepozorný přístup k situaci povede k tomu, že nový topný systém se s úkoly prostě nebude vyrovnávat a nebude schopen zajistit odpovídající úroveň komfortu v obývacím pokoji.
Ohřívače pro chladné oblasti
Pokud se nemovitost nachází v regionu, který se vyznačuje drsnými zimami a agresivně nízkými teplotami, maximální účinnost a vysoká úroveň tepla ve srovnání se systémy ústředního vytápění bude zajištěna pouze autonomním zařízením na hlavním plynu.
Vytápění bytu baleným plynem není ekonomicky životaschopné. Balónový komplex spotřebuje 6-8 krát více plynu než jednotky využívající zásobování trupu a je nepohodlné a nebezpečné skladovat palivo v uzavřeném prostoru.
Všechny ostatní zdroje tepelné energie neposkytnou hmatatelné výhody a úsilí vynaložené na nákup vybavení, přestavbu prostor a získání povolení bude zbytečné.
Topné systémy v teplých oblastech
V oblastech s mírnějším, teplejším podnebím, kromě hlavního plynu, je důležité používat elektřinu pro vytápění. Systémy pracující na tomto zdroji se vyznačují provozním komfortem a vysokou úrovní zabezpečení, ale nelze je nazývat ekonomickými. S přímým topením zařízení "navijáky" slušné množství, a platba komunálních mouchy majitelů v hodně peněz.
Moudře utrácet energii a ne každý měsíc utratit spoustu peněz na účet, majitelé by měli instalovat tepelná čerpadla. Princip činnosti těchto progresivních zařízení není postaven na přímém ohřevu vzduchu, ale na přenosu zdroje tepla z zdroje s nízkým potenciálem.
Tato funkce umožňuje snížit náklady na elektřinu 3-5 krát, aniž by se snížila úroveň komfortu v obytných prostorách.
Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch dokonale zvládne vytápění městského bytu. Zařízení může být umístěno na nosné stěně domu, přičemž nejprve určí, zda konstrukce budovy vydrží dodatečné zatížení.
Vzhledem ke specifickému umístění a rozložení je však v bytových domech objektivně nemožné instalovat čerpadla, která využívají geotermální teplo nebo energii nemrznoucích otevřených nádrží. K dispozici pro instalaci v bytech je zařízení, které vytápí místnost odebíráním tepla z okolního vzduchu.
Další dobrou možností pro vytápění městských bytů je "teplá podlaha" systém, který běží na elektřinu. Jeho uspořádání však vyžaduje značné finanční zdroje a zvyšuje zatížení centrální sítě.
Pokud má být systém používán jako hlavní zdroj vytápění, měl by zabírat minimálně 70% celkové plochy místnosti. V opačném případě nebude možné v celém bytě dosáhnout stejného komfortního tepla.
Právní nulové záležitosti
Je prostě nemožné změnit centralizovaný systém vytápění na autonomní systém. Nejprve budete muset písemně informovat místní úřady o své touze a počkat na odpověď od nich. Bude to pozitivní, není známo. Správní orgán může odkazovat na Čl. 190 FZ a odmítne nájemce v jeho žádosti.
U soudu je takový rozsudek uznán za nepřiměřený, spoléhající se na nařízení vlády č. 307 ze dne 16. dubna 2012, které podrobně zvažuje postup pro připojení systémů zásobování teplem. Tento dokument podrobně popisuje, které místní zdroje tepelné energie jsou povoleny a které jsou zakázány pro instalaci v bytových domech.
Je-li pro instalaci vybrán moderní kotel, splňuje požadavky na zařízení pro uspořádání systému vytápění, není důvod, aby nájemce instalaci odmítl.
Dokumenty pro získání povolení
Pro správné odmítnutí centralizovaného vytápění a přechod na autonomní je nutné sestavit balíček dokumentů.
Zahrnuje:
- prohlášení o požadované reorganizaci systému vytápění;
- doklady o vlastnictví k vlastnictví bytu, kde se plánuje montáž nového vybavení;
- technický pas, jasně popisující parametry a uspořádání místnosti (originál nebo notářsky ověřená kopie);
- projekt reorganizace bytu pod upravenou vytápěcí komunikací;
- písemný souhlas všech rezidentů registrovaných v bytě;
- znalecký posudek odboru ochrany památek o přípustnosti prací na rekonstrukci areálu.
Na základě těchto dokumentů vydávají řídící orgány povolení k odpojení klienta od městské komunikace.
Proces registrace autonomního vytápění
Pro objednání technických podmínek pro zajištění individuálního plynového vytápění je místním plynárenským společnostem zasláno písemné povolení k odpojení bytu od centrální komunikace.
Do 10 dnů odborníci prostudují technickou možnost instalace zařízení a předají skutečnou instalaci systému.
Odmítnutí instalovat plynový kotel v důsledku nedostatku „technické způsobilosti“ je povoleno pouze v oblastech, kde nejsou plynové sítě a plyn v lahvích není k dispozici ke koupi.
Po obdržení dokumentů majitelé získají certifikovaný topný kotel a kontaktují konstrukční kancelář, která připraví plán instalace zařízení s přihlédnutím ke všem technickým podmínkám, bezpečnostním pravidlům a vlastnostem konkrétní místnosti.
Současně se v organizaci dodávek tepla připravuje projekt na správné odpojení skříně od centralizované komunikace. Základem pro tento postup je dopis HOA potvrzující povolení úřadů převést byt na autonomní systém vytápění.
Vlastníci jsou na požádání zasláni do hasičské společnosti a po obdržení veškerých potřebných dokladů obdrží zákon potvrzující požární bezpečnost vyvinutého projektu.
Obecné schéma převodu bytu z centralizovaného na nezávislé topení je všude stejné. V různých oblastech však mohou být kvůli regionálním zvláštnostem zapotřebí další odkazy a dokumenty. Jejich úplný seznam naleznete v místní správě.
Pak jsou papíry předloženy ke schválení a místní správa žádost přezkoumá do 45 dnů a poté umožní nebo zakáže přestavbu prostor pro nezávislé vytápění. Důvodem odmítnutí je čl. 1 písm. 27 LCD (ne kompletní balíček dodaných dokumentů). Proti tomuto rozhodnutí lze podat opravný prostředek u soudu, nebo je třeba doplnit potřebné informace znovu.
Dalším závažným důvodem je nemožnost instalace komínového nebo ventilačního systému, který splňuje určité požadavky.
Jak vypočítat vytápění bytu?
Pro dosažení optimální teploty v bytě je důležité ještě před instalací systému správně vypočítat požadovaný specifický výkon topného zařízení.
Aby byl výsledek správný a nejvíce odpovídal skutečnosti, je třeba vzít v úvahu reálné parametry.
Všechny výpočty se provádějí podle vzorce:
kotle = S * Dřevo. / 10 m²
Kde
- S je celková plocha vytápěné místnosti;
- W - základní výkon kotle na 10 m².
Získaná data jsou porovnána s aktuálním skutečným výkonem v regionu a na základě výsledků je vybrán vhodný kotel.
Kotle pro jednotlivé plynové soustavy
Kotle, které při své práci používají hlavní plyn, jsou nejpraktičtější možností pro zajištění autonomního vytápění v městském bytě za předpokladu, že je vybrán správný výkon. Doporučujeme seznámit se s příkladem výpočtu výkonu plynového kotle.
Jednotky se vyznačují vysokou účinností, spolehlivě pracují v režimu intenzivního provozu a dlouhodobě slouží svým majitelům.
Pokud to dovolí kubická kapacita bytu, můžete plynový autonomní systém vybavit kumulativním kotlem. To poskytne příležitost k zásobení slušného množství horké vody a v případě potřeby umožní sprchování a mytí nádobí.
Moderní modely jsou vybaveny uzavřenou spalovací komorou, pohodlným elektronickým zapalováním a programovatelným termostatem. Rozsáhlá funkčnost pomáhá udržovat nepřetržitě v systému vhodnou teplotu chladicí kapaliny, snižovat nebo zvyšovat ji podle osobní potřeby.
Vlastnosti jednookruhových zařízení
Jednookruhové plynové kotle pracují pouze pro vytápění. Chybí funkce zajištění bydlení teplou vodou v nich. Aby bylo možné nejen žít v teplém prostoru, ale i využívat teplou vodu v potřebném rozsahu, zákazníci nakupují také velké nádrže s integrovaným výměníkem tepla (nepřímo ohřívaný kotel) a připojují je k plynovému kotli.
Jednookruhové výrobky jsou podlahy a stěny. Podlahové jednotky mají impozantní objem a hmotnost a "konzumují" velké množství využitelné plochy. Proto majitelé malých bytů preferují nástěnné kotle, které nezabírají mnoho místa.
Jednookruhové kotle jsou obvykle připojeny k komínu s přirozeným tahem. V bytech bez komína jsou instalovány progresivní turbomotory nebo parapetní moduly, které jsou vybaveny funkcí vynucení vyrobeného oxidu uhelnatého mimo areál.
Nuance dvouokruhového zařízení
U spotřebitelů jsou velmi oblíbené dvouokruhové plynové kotle. Tyto jednotky mají přídavný vestavěný výměník tepla a nepřetržitě poskytují byt nejen s užitečným teplem, ale také s teplou vodou.
Dvouokruhový kotel je malé úhledné zařízení, které zabírá minimální prostor. Je lepší jej instalovat co nejblíže výstupu teplé vody. Pokud je vzdálenost mezi kotlem a baterií příliš velká, budete muset dlouho čekat, až se teplá voda dostane do směšovače.
Základní výkon zařízení se pohybuje od 17 do 35 kW. Úroveň skutečného výkonu je ovlivněna počtem vodovodních kohoutků umístěných ve vytápěné místnosti.
Aby nedošlo k chybnému přepočítání se specifickým výkonem a schopností systému vytápět potřebnou místnost, je kotel vždy zakoupen s marží. To umožňuje udržovat správnou úroveň tepla v bytě a využívat teplou vodu v nejpohodlnějším režimu.
Tlak v domácích plynárenských sítích není vždy v souladu s evropskými normami. Z tohoto důvodu nemusí kotel vyrobený v EU fungovat správně. Proto je lepší věnovat pozornost produktům uvolněným v postsovětském prostoru. Jsou přizpůsobeny požadovaným parametrům a fungují i při nerovnoměrné úrovni tlaku.
Doporučujeme zakoupit zařízení pouze od oficiálních výrobců, kteří mají pro zboží kvalitní osvědčení a poskytují záruku na své výrobky. Sériové číslo, které bylo na certifikovaném kotli odpuzeno, se musí shodovat s číslem uvedeným v průvodních dokumentech. Pokud se čísla na jednotce a v cestovním pase liší, nákup by měl být zrušen.
Výhody a nevýhody plynárenských zařízení
Moderní modely plynových kotlů jsou téměř zcela automatizované. Po instalaci na zvolené místo a nastavení všech funkcí pracují zcela nezávisle a majitelům nezpůsobují žádné nepříjemnosti.
Vestavěný bezpečnostní systém snižuje na nulu potenciální únik plynu a všechny nepříjemné momenty spojené s takovou situací vyšší moci.
Široká škála zařízení na trhu umožňuje spotřebiteli vybrat si pro sebe nejvhodnější a nejvhodnější variantu a zakoupit si ji za velmi příznivou cenu. Rozměry výrobků vám umožní najít vhodné zařízení pro malý byt s komplexním dispozičním řešením a pro prostorné apartmány.
Plynové kotle vypadají atraktivně, snadno se vejdou do různých řešení interiéru a nevyžadují seriózní údržbu. Vnitřní závady budou odstraněny velitelem plynárenského podniku a hostitelka odstraní vnější kontaminaci pomocí houby a saponátu.
Kotel je velmi tichý a nepřekáží žádným sousedům ani majitelům bytů. Vysoká účinnost modulu poskytuje pohodlnou a příjemnou atmosféru v obývacím pokoji a umožňuje vždy udržovat zvolenou úroveň teploty.
Mezi nedostatky zařízení patří především následující položky:
- Potenciální výbuch plynu.
- Zvýšené požadavky na uspořádání ventilačního systému.
- Povinné periodické čištění výfukových kanálů před spalováním, sazí, tuků a jiných produktů spalování.
- Povolení ze speciálních těles pro instalaci na přední část bytového domu koaxiálního komína, který vyhoří vyhořelý zdroj z místnosti.
- Neustálé zvyšování cen plynu pro domácnost pro obyvatelstvo.
Ale i přes tyto nevýhody, mnoho spotřebitelů sen vybavit plyn autonomní topení v bytě. Obyvatelé chladných severních regionů, kde je úplné vytápění jinými zdroji prostě nemožné, se o to snaží.
Autonomní systémy na elektřině
Takové typy elektrických topných zařízení jako kotel, systém „teplé podlahy“ a tepelné čerpadlo jsou považovány za relevantní pro byty. Mohou být použity jednotlivě nebo kombinovaně a dosahují maximálního tepelného efektu.
Možnost č. 1 - výhody použití elektrického kotle
Elektrický kotel má malou velikost a kompaktní tvar. To vám umožní umístit ho i v malých místnostech s komplexním uspořádáním interiéru. V procesu práce nevydává žádné škodlivé látky a nevyžaduje vybavení samostatného výfukového systému. Snadná montáž a prokázání plné požární bezpečnosti.
Doporučujeme seznámit se s principy a schématy topných zařízení na bázi elektrických kotlů.
Elektrický kotel lze instalovat v bytě ihned po zakoupení. Koordinovat instalaci s veřejnými službami a není třeba získat povolení
Pohodlná řídicí jednotka poskytuje termostat. Umožňuje nastavit určitou úroveň vytápění a umožňuje vytápění místnosti v nejvhodnějším režimu pro sebe.
Elektrický kotel nemá téměř žádné vady, ale je náchylný k přepětí. Pro správný a dlouhodobý provoz proto potřebuje spolehlivý stabilizátor.
Varianta č. 2 - výhody systému "teplá podlaha"
Elektrický systém "teplá podlaha" je obvykle doplňkem hlavního topného zařízení. Montuje se v místnostech s vysokou vlhkostí nebo umístěných v dětských pokojích a ložnicích.
Doporučujeme, abyste se seznámili s pokyny pro instalaci elektrického podlahového vytápění.
Systém „teplá podlaha“, který používá jako topný článek elektromat, je vhodný pro instalaci v domech umístěných v mírně chladných klimatických pásmech. Pro regiony s nízkými zimními teplotami je lepší použít výkonný topný kabel
Chcete-li použít "teplou podlahu" jako hlavní zdroj vytápění, je nutné vybavit je většinou užitnou plochou bytu. V opačném případě bude účinnost příliš nízká a neumožní vytvořit skutečně příjemné životní podmínky.
Možnost č. 3 - výhody vytápění bytu tepelným čerpadlem
Tepelná čerpadla vzduch-vzduch nebo vzduch-voda jsou vhodná pro vytápění bytu. Extrahují z prostředí nízkou tepelnou energii a přeměňují ji na vysoký potenciál.
Práce těchto zařízení je však účinná pouze v poměrně teplých oblastech, kde teplota vzduchu v zimě neklesne pod -25 ° C.
V letním období může být tepelné čerpadlo použito jako klimatizace pro chlazení vzduchu v místnosti.
Závěry a užitečné video na toto téma
Přehled o autonomním systému vytápění od skutečného uživatele. Autor podrobně vypráví, jak praktické a pohodlné je získat teplo a teplou vodu v třípokojovém bytě pomocí plynového obtoku.
Přehled autonomního vytápění komplexu, skládající se z elektrického kotle a systému "teplé podlahy". Výhody a nevýhody kombinace dvou typů topných zařízení.
Užitečné tipy pro výběr plynového kotle pro zajištění vytápění v bytě. Odlišnosti a vlastnosti různých topných zařízení.
Uspořádání autonomního vytápění v městském bytě je dlouhý proces, který vyžaduje značné úsilí a finanční zdroje. Nejobtížnějším momentem je získání povolení k odpojení od centralizovaných sítí a následné přepracování prostor pro nový systém.
Ale budete muset jít touto cestou jen jednou, a pak už nebudete záviset na přerušení dodávky tepla. Kromě toho bude možné produktivněji spotřebovat energii, šetřit na účtech a instalovat co nejpohodlnější úroveň komfortu v bytě.
Chcete přepnout na autonomní typ vytápění, ale stále máte řadu otázek, na které jsme se v tomto materiálu nedotkli? Zeptejte se jich v komentářích podle článku - naši odborníci a návštěvníci webu, kteří jsou v této záležitosti kompetentní, se s vámi rádi podělili o své znalosti a zkušenosti.